Op­šti­na Bu­dva pro­da­la je u bes­cje­nje sred­njo­vje­kov­nu tvr­đa­vu fir­mi kon­tro­verz­nog bi­zni­sme­na Bran­ka Ću­pi­ća, o če­mu „Dan” eks­klu­ziv­no ob­ja­vlju­je do­ku­men­ta­ci­ju. Ću­pić je pre­u­zeo po­zna­tu bu­dvan­sku Ci­ta­de­lu, a za­uz­vrat je tre­ba­lo da u Tiv­tu iz­gra­di sta­no­ve za po­tre­be pri­pad­ni­ka ta­da­šnjeg Mi­ni­star­stva od­bra­ne, me­đu­tim, oni i vi­še od de­set go­di­na od skla­pa­nja ugo­vo­ra ni­je­su bi­li iz­gra­đe­ni.
Osnov­ni ugo­vor sklo­pljen je 1992. go­di­ne, a van­sud­sko po­rav­na­nje šest go­di­na ka­sni­je, a kao pred­stav­nik Op­šti­ne u tim po­slo­vi­ma na­ve­den je da­na­šnji funk­ci­o­ner De­mo­krat­ske par­ti­je so­ci­ja­li­sta Ra­de Gre­go­vić. Obje­kat u ko­me sta­nu­ju pri­pad­ni­ci Mi­ni­star­stva od­bra­ne u Tiv­tu otvo­ren je tek 2008. go­di­ne, de­set go­di­na na­kon van­sud­skog po­rav­na­nja, a iz­gra­đen je do­mi­nant­no sred­stvi­ma iz bu­dže­ta Mi­ni­star­stva od­bra­ne.
Ugo­vo­rom o raz­mje­ni ne­po­kret­no­sti, ko­ji je sklo­pljen iz­me­đu Ću­pi­ća, Op­šti­ne i Mi­ni­star­stva od­bra­ne pre­ci­zi­ra­no je da MO do­bi­je šest sta­no­va, što do­dat­no uka­zu­je da je ta vri­jed­na imo­vi­na da­ta prak­tič­no u bes­cje­nje.
Ta­ko je sred­njo­vje­kov­na tvr­đa­va iz vla­sni­štva ju­go­slo­ven­ske voj­ske i bu­dvan­ske op­šti­ne pre­šla u ru­ke Bran­ka Ću­pi­ća, a da je pri­hod pro­da­va­ca bio prak­tič­no ne­po­sto­je­ći.
Iako se ra­di o do­ku­men­ti­ma ko­ja su dav­no na­sta­la, „Dan” je oci­je­nio da je tim rad­nja­ma na­ni­je­ta ve­o­ma ve­li­ka šte­ta bu­dže­tu Op­šti­ne i dr­ža­ve, a po­seb­no što je, pre­ma na­šim sa­zna­nji­ma, po­sao pro­da­je Ci­ta­de­le pod lu­pom Spe­ci­jal­nog tu­ži­la­štva. Ka­ko smo sa­zna­li, u okvi­ru is­tra­žnog pro­ce­sa o mi­li­on­skim mal­ver­za­ci­ja­ma u Bu­dvi vo­di se i po­stu­pak o pro­da­ji Ci­ta­de­le Ću­pi­će­voj kom­pa­ni­ji.
Čla­nom je­dan ugo­vo­ra o raz­mje­ni ne­po­kret­no­sti, ko­ji „Dan” ob­ja­vlju­je, de­fi­ni­sa­no je da voj­ska i Op­šti­na ustu­pa­ju fir­mi Imo­bi­li­ja kon­strak­šen kon­sal­ting iz Bu­dve, ko­ju za­stu­pa Ću­pić, imo­vi­nu od­re­đe­nu ka­ta­star­skim par­ce­la­ma ko­je se od­no­se na Ci­ta­de­lu.
– Pred­u­ze­će Imo­bi­li­ja se oba­ve­zu­je da na ime na­kna­de za pri­mlje­no pra­vo ras­po­la­ga­nja, ko­ri­šće­nja i upra­vlja­nja ne­po­kret­no­sti­ma iz čla­na je­dan ovog ugo­vo­ra iz­gra­di i na Mi­ni­star­stvo od­bra­ne pre­ne­se pra­vo ras­po­la­ga­nja, ko­ri­šće­nja i upra­vlja­nja na di­je­lu sta­no­va na lo­ka­ci­ji „Del­fin” u Tiv­tu – na­ve­de­no je u ugo­vo­ru.
Van­sud­skim po­rav­na­njem, de­fi­ni­sa­no je da ku­pac Ci­ta­de­le za­vr­ši obje­kat u Tiv­tu, a obje stra­ne od­re­kle su se pra­va da sud­ski re­a­gu­ju u slu­ča­ju ne­is­pu­nje­nja ugo­vo­ra.
Ka­sni­je je bi­lo ne­kih me­dij­skih spe­ku­la­ci­ja da je bu­dvan­sku Ci­ta­de­lu ku­pio po­zna­ti srp­ski bi­zni­smen Mi­lan Be­ko, ali je to ne­gi­ra­no.
Ina­če, kom­pleks bu­dvan­ske Ci­ta­de­le ob­u­hva­ta 416 kva­dra­ta iz­gra­đe­nih obje­ka­ta i 2.982 kva­dra­ta dvo­ri­šta. U pi­ta­nju su prak­tič­no tri pa­la­te i ve­li­ko dvo­ri­šte, a po­seb­no va­žan pri­hod je­ste na­pla­ta ula­zni­ca tu­ri­sti­ma to­kom se­zo­ne. Iako je jed­no vri­je­me na­ja­vlji­va­no i otva­ra­nje eks­klu­ziv­nog re­sto­ra­na na bu­dvan­skoj Ci­ta­de­li, to se za­sad ni­je de­si­lo.
Jed­no vri­je­me, na ne­po­kret­no­sti ko­je su od­re­đe­ne ugo­vo­rom o raz­mje­ni kao te­ret bi­la je sta­vlje­na hi­po­te­ka Pr­ve ban­ke, uz za­bra­nu do­da­ta­nog op­te­re­će­nja po bi­lo kom osno­vu do iz­mi­re­nja du­ga. Ipak, taj dug je u me­đu­vre­me­nu vra­ćen, i pre­ma po­da­ci­ma sa saj­ta Upra­ve za ne­kret­ni­ne, hi­po­te­ka je sklo­nje­na.
Bu­dvan­ski bi­zni­smen Bran­ko Ću­pić je, ta­ko­đe, i vla­snik be­čić­kog ho­tel­skog kom­plek­sa Ibe­ro star Bel­vi.
On je po­seb­no bio u fo­ku­su jav­no­sti ka­da je ne­ka­da­šnji cr­no­gor­ski pred­sjed­nik Mo­mir Bu­la­to­vić ob­ja­vio knji­gu „Pra­vi­la ću­ta­nja”, ko­ja je opi­si­va­la po­li­tič­ke do­ga­đa­je u Cr­noj Go­ri u po­sled­njoj de­ce­ni­ji 20. vi­je­ka. Bu­la­to­vić na­vo­di ka­ko mu je Mi­li­ca Pe­ja­no­vić Đu­ri­šić, ko­ja je sa­da mi­ni­star od­bra­ne u Vla­di Cr­ne Go­re, do­sta­vi­la do­ku­men­ta Slu­žbe dr­žav­ne bez­bjed­no­sti, iz ko­jih se ne­po­bit­no vi­dje­lo da je Sve­to­zar Ma­ro­vić obez­bi­je­dio iz­vje­snom Ću­pi­ću, bi­zni­sme­nu iz Bu­dve, da, bez pla­ća­nja bi­lo ka­kvih dr­žav­nih da­žbi­na, če­tr­de­set šle­pe­ra na­to­va­re­nih ci­ga­re­ta­ma pro­đe kroz Cr­nu Go­ru i uđe u Sr­bi­ju. Po­zi­va­ju­ći se na do­ku­men­ta SDB-a, Bu­la­to­vić pi­še i da je Ma­ro­vi­ću za tu uslu­gu is­pla­će­no 40.000 ma­ra­ka po šle­pe­ru.
Sve­to­zar Ma­ro­vić je u okvi­ru is­tra­žnih po­stu­pa­ka Spe­ci­jal­nog tu­ži­la­štva za mal­ver­za­ci­je u Bu­dvi uhap­šen, i u nje­go­vom slu­ča­ju oče­ku­je se da sud po­tvr­di spo­ra­zum o pri­zna­nju kri­vi­ce. M.V.


Broj­ne kon­tro­ver­ze

Bi­zni­smen Bran­ko Ću­pić po­seb­no je bio po­mi­njan u mar­tu 2012. go­di­ne, ka­da je iz se­fa nje­go­vog ho­te­la u Be­či­ći­ma po­li­ci­ja za­pli­je­ni­la 30 ki­lo­gra­ma po­lu­dra­gog ka­me­na opa­la. On je pri­li­kom in­for­ma­tiv­nog raz­go­vo­ra u po­li­ci­ji sa­op­štio da je dra­go ka­me­nja uze­to iz se­fa ho­tel­ske so­be ko­je su de­po­no­va­li ino­stra­ni go­sti, a či­tav slu­čaj ostao je oba­vi­jen ve­lom taj­ne.
U pro­lje­će 2003. go­di­ne, Ću­pić je otet, ali je na ne­sva­ki­da­šnji na­čin uspio da se oslo­bo­di. Na­i­me, gru­pa na­o­ru­ža­nih na­pa­da­ča, pred­sta­vlja­ju­ći se kao po­li­caj­ci, za­u­sta­vi­la je Ću­pi­ća u Bu­dvi pod iz­go­vo­rom da mu pre­gle­da­ju auto­mo­bil. Ta­da su ga ve­za­li i od­ve­zli do Ska­dar­skog je­ze­ra, oda­kle su po­ku­ša­li da ga pre­ba­ce u Al­ba­ni­ju. Ću­pić je uspio da se do­če­pa oruž­ja to­kom vo­žnje čam­cem, ra­ni na­pa­da­ča, uzme mo­bil­ni te­le­fon i in­for­mi­še po­li­ci­ju gdje se na­la­zi. Vje­ro­va­lo se da po­ku­šaj ot­mi­ce ima ve­ze sa za­ku­pom be­čić­kog ho­te­la Ibe­ro.